10 Rue des Epis, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Epis, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°11 et du 3.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue des Epis, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 1356 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Epis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Epis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Epis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Epis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Epis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Epis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Epis dans son marché local
Prix du 10 Rue des Epis par rapport à la voie
Sur Rue des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 10 Rue des Epis se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Epis par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Epis se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 10.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
