11 Rue des Epis, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 164 € à 3 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Epis, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 11 Rue des Epis, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Françoise Giroud à 1360 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Epis

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Epis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Epis dans son marché local

Prix du 11 Rue des Epis par rapport à la voie

Sur Rue des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 11 Rue des Epis se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Epis par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Epis se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -12.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orvasserie, 44800 Saint-Herblain(3,003 €)

Rue du Souvenir Français, 44800 Saint-Herblain(3,033 €)

Rue de la Pièce Neuve, 44800 Saint-Herblain(2,931 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Epis

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Epis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.