12 Rue des Epis, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Epis, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pelousière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 1358 mètres
Ventes au 12 Rue des Epis
Les 3 ventes au 12 Rue des Epis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Epis dans son marché local
Prix du 12 Rue des Epis par rapport à la voie
Sur Rue des Epis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 12 Rue des Epis se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Epis par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Epis se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 16.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Epis
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Epis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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