4 Rue des Gentianes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et du 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue des Gentianes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pontpierre.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 815 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gentianes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 4 Rue des Gentianes se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gentianes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gentianes se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 23.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
