14 Rue des Magnoliers, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Magnoliers, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°12 et de 6.6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Rue des Magnoliers, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnoliers à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 848 mètres
- - Collège Anne Frank à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 774 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 566 mètres
Ventes au 14 Rue des Magnoliers
Une vente a été recensée au 14 Rue des Magnoliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Magnoliers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Magnoliers par rapport à la voie
Sur Rue des Magnoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 14 Rue des Magnoliers se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Magnoliers par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Magnoliers se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 34.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
