1 Rue des Marais, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 1 Rue des Marais , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1 Rue des Marais, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pelousière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 469 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelousière à 218 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 783 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 250 mètres
Ventes au 1 Rue des Marais
Les 11 ventes au 1 Rue des Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
