1 Rue des Marais, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 1 Rue des Marais, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de NaN €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 1 Rue des Marais, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pelousière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 469 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelousière à 218 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 783 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 250 mètres
Ventes au 1 Rue des Marais
Les 7 ventes au 1 Rue des Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 1 Rue des Marais par rapport à la voie
Prix du 1 Rue des Marais par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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