4 Rue des Marais, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Marais, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pelousière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corlay à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 243 mètres
Ventes au 4 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 4 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 4 Rue des Marais se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marais par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Marais se situe 34.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 4.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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