4 Rue des Marais, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°3 et de 1.68 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 4 Rue des Marais, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pelousière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corlay à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 779 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 243 mètres
Ventes au 4 Rue des Marais
Les 2 ventes au 4 Rue des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 4 Rue des Marais se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marais par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Marais se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 17.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
