18 Rue des Maures, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Maures, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine à 175 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 70 mètres
Ventes au 18 Rue des Maures
Les 0 ventes au 18 Rue des Maures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Maures dans son marché local
Prix du 18 Rue des Maures par rapport à la voie
Sur Rue des Maures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 18 Rue des Maures se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Maures par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Maures se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -5.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Maures
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Maures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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