21 Rue des Maures, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Maures, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°32 et de 0.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Rue des Maures, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourgonnière.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine à 238 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 157 mètres
Ventes au 21 Rue des Maures
Une vente a été recensée au 21 Rue des Maures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Maures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Maures, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Maures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Maures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Maures dans son marché local
Prix du 21 Rue des Maures par rapport à la voie
Sur Rue des Maures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 21 Rue des Maures se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Maures par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Maures se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 19.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
