40 Rue des Maures, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Maures, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 Rue des Maures, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine à 303 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Maures
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Maures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Maures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Maures, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Maures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Maures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Maures dans son marché local
Prix du 40 Rue des Maures par rapport à la voie
Sur Rue des Maures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 40 Rue des Maures se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Maures par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Maures se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 18.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
