9 Rue des Rubis, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 461 € à 3 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Rubis, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 1.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 9 Rue des Rubis, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgonnière à 198 mètres
- La Basse Indre - Saint-Herblain à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anne de Bretagne à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 585 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hermeland à 347 mètres

Ventes au 9 Rue des Rubis

Les 0 ventes au 9 Rue des Rubis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Rubis dans son marché local

Prix du 9 Rue des Rubis par rapport à la voie

Sur Rue des Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 9 Rue des Rubis se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Rubis par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rubis se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 5.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Bourgonnière, 44800 Saint-Herblain(3,077 €)

Avenue des Vertes Vallées, 44800 Saint-Herblain(3,434 €)

Allée des Marronniers, 44800 Saint-Herblain(3,478 €)

Rue des Jaspes, 44800 Saint-Herblain(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Rubis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Rubis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.