8 Rue des Tulipiers, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tulipiers, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue des Tulipiers, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 5 logements - 422 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 631 mètres
- - Collège Anne Frank à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 542 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tulipiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tulipiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tulipiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Tulipiers, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tulipiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tulipiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tulipiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tulipiers par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 8 Rue des Tulipiers se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tulipiers par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Tulipiers se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 10.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
