Boulevard du Tertre, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Tertre, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Tertre dans son marché local
Prix Boulevard du Tertre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Tertre se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 17.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Tertre à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Boulevard du Tertre est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Tertre
Les ventes enregistrées Boulevard du Tertre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Tertre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 266 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 4629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 681 mètres
- - Collège Anne Frank à 681 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1564 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 546 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 579 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Tertre
Adresses Boulevard du Tertre
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Tertre, classées par tranches de numéros.
