2 Rue des Villages, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Villages, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 23.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Villages, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivaudière à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 1254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Villages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Villages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Villages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Villages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Villages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Villages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Villages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Villages par rapport à la voie
Sur Rue des Villages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 2 Rue des Villages se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Villages par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Villages se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
