22 Rue du Clos Amis, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos Amis, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 22 Rue du Clos Amis, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ami à 116 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 223 mètres
Ventes au 22 Rue du Clos Amis
Les 0 ventes au 22 Rue du Clos Amis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos Amis dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos Amis par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 22 Rue du Clos Amis se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos Amis par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos Amis se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -6.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Clos Amis
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Clos Amis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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