4 Rue du Clos Amis, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos Amis, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue du Clos Amis, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 63 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clos Amis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clos Amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos Amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clos Amis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos Amis dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos Amis par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 4 Rue du Clos Amis se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos Amis par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clos Amis se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 13.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
