13 Rue du Coutelier, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Coutelier, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², identique à celui du n°15 et de n°26.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue du Coutelier, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Z.I. Tisserand.
1 niveau - 1625 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pluchets à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 980 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Coutelier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Coutelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coutelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coutelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Coutelier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Coutelier par rapport à la voie
Sur Rue du Coutelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 13 Rue du Coutelier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Coutelier par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Coutelier se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 6.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
