12 Rue du Moulin de la Gagnerie, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moulin de la Gagnerie, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°15 et du 2.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 12 Rue du Moulin de la Gagnerie, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 610 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Moulin de la Gagnerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Moulin de la Gagnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Moulin de la Gagnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Moulin de la Gagnerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin de la Gagnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin de la Gagnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin de la Gagnerie dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin de la Gagnerie par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Gagnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 12 Rue du Moulin de la Gagnerie se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin de la Gagnerie par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Moulin de la Gagnerie se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 29.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
