Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 404 € à 4 254 €

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 1 821 € à 3 852 €

Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 151 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard Marcel Paul dans son marché local

Prix Boulevard Marcel Paul par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marcel Paul se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 13.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Lindbergh, 44800 Saint-Herblain(3,230 €)

Allée de Bagatelle, 44800 Saint-Herblain(3,832 €)

Allée Guynemer, 44800 Saint-Herblain(3,171 €)

Allée Mermoz, 44800 Saint-Herblain(3,160 €)

Historique des prix de l'immobilier Boulevard Marcel Paul

Appartements : Boulevard Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Il a progressé de 3.64 % sur un an et progressé 5.00 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 317 €	3 607 €	3 355 €	3 363 €	3 040 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Boulevard Marcel Paul

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard Marcel Paul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lions à 216 mètres
- La Basse Indre - Saint-Herblain à 5931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 330 mètres
- Collège Gutenberg à 330 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 949 mètres
- Ecole maternelle publique Joli Mai à 1184 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 287 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard Marcel Paul

Boulevard Marcel Paul est située dans les quartiers Atlantis / Bergerie-Les Écarts / C.H.U. / Les Lions-Angevinière / Sillon de Bretagne / Z.I. Chêne Lassé. Elle compte 6767 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Boulevard Marcel Paul

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marcel Paul, classées par tranches de numéros.

15 Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain

Quelques biens en vente à proximité du Boulevard Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.