31 Rue du Moulin de la Gagnerie, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Moulin de la Gagnerie, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°30 et du 3.94 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue du Moulin de la Gagnerie, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 532 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Moulin de la Gagnerie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Moulin de la Gagnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Moulin de la Gagnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Moulin de la Gagnerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Moulin de la Gagnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Moulin de la Gagnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Moulin de la Gagnerie dans son marché local
Prix du 31 Rue du Moulin de la Gagnerie par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Gagnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 31 Rue du Moulin de la Gagnerie se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Moulin de la Gagnerie par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Moulin de la Gagnerie se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 18.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
