4 Rue du Moulin de la Gagnerie, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Moulin de la Gagnerie, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 25.54 % à celui du n°6 et du 25.42 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue du Moulin de la Gagnerie, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 648 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 353 mètres
Ventes au 4 Rue du Moulin de la Gagnerie
Les 2 ventes au 4 Rue du Moulin de la Gagnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Moulin de la Gagnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Moulin de la Gagnerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin de la Gagnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Moulin de la Gagnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Moulin de la Gagnerie dans son marché local
Prix du 4 Rue du Moulin de la Gagnerie par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Gagnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 4 Rue du Moulin de la Gagnerie se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Moulin de la Gagnerie par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Moulin de la Gagnerie se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -6.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
