8 Rue du Pourtalet, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Pourtalet, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bourgonnière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 39 logements - 2351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0530 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzardières à 228 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 185 mètres
Ventes au 8 Rue du Pourtalet
Les 0 ventes au 8 Rue du Pourtalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pourtalet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pourtalet par rapport à la voie
Sur Rue du Pourtalet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 8 Rue du Pourtalet se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pourtalet par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pourtalet se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 12.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Pourtalet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pourtalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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