32 Rue du Trèfle d'Eau, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 352 €

de 2 855 € à 3 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Trèfle d'Eau, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 32 Rue du Trèfle d'Eau, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pelousière.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corlay à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anne de Bretagne à 1137 mètres
- Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 756 mètres
- Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 343 mètres

Ventes au 32 Rue du Trèfle d'Eau

Les 0 ventes au 32 Rue du Trèfle d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Trèfle d'Eau dans son marché local

Prix du 32 Rue du Trèfle d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Trèfle d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 32 Rue du Trèfle d'Eau se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Trèfle d'Eau par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Trèfle d'Eau se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 8.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Reine des Prés, 44800 Saint-Herblain(3,393 €)

Impasse des Iris, 44800 Saint-Herblain(3,067 €)

Impasse du Clos Dugast, 44800 Saint-Herblain(3,138 €)

Rue du Docteur Alfred Corlay, 44800 Saint-Herblain(3,127 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Trèfle d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Trèfle d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.