40 Rue du Trèfle d'Eau, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Trèfle d'Eau, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 40 Rue du Trèfle d'Eau, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corlay à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 706 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 299 mètres
Ventes au 40 Rue du Trèfle d'Eau
Une vente a été recensée au 40 Rue du Trèfle d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Trèfle d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Trèfle d'Eau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Trèfle d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Trèfle d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Trèfle d'Eau dans son marché local
Prix du 40 Rue du Trèfle d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Trèfle d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 40 Rue du Trèfle d'Eau se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Trèfle d'Eau par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Trèfle d'Eau se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 29.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
