22 Rue Emile Zola, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue Emile Zola, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Preux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preux à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 279 mètres
- - Collège Anne Frank à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 210 mètres
Ventes au 22 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 22 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 22 Rue Emile Zola se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Zola se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
