36 Rue Emile Zola, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 36 Rue Emile Zola, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Preux.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preux à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 279 mètres
- - Collège Anne Frank à 279 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Emile Zola, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 36 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 36 Rue Emile Zola se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Emile Zola par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Emile Zola se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 13.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
