31 Rue Euclide, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 771 € à 3 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Euclide, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 et de 4.78 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 31 Rue Euclide, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Clos Amis.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Ami à 78 mètres
- La Basse Indre - Saint-Herblain à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anne de Bretagne à 716 mètres
- Ecole maternelle publique Beauregard à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Beauregard à 364 mètres

Ventes au 31 Rue Euclide

Les 0 ventes au 31 Rue Euclide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Euclide dans son marché local

Prix du 31 Rue Euclide par rapport à la voie

Sur Rue Euclide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 31 Rue Euclide se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Euclide par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Euclide se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 6.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lieutenant Mouillie, 44800 Saint-Herblain(3,462 €)

Rue Ferdinand de Lesseps, 44800 Saint-Herblain(3,267 €)

Impasse Isaac Newton, 44800 Saint-Herblain(3,241 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Euclide

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Euclide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.