8 Rue Euclide, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Euclide, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue Euclide, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Clos Amis.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Euclide
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Euclide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Euclide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Euclide, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Euclide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Euclide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Euclide dans son marché local
Prix du 8 Rue Euclide par rapport à la voie
Sur Rue Euclide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 8 Rue Euclide se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Euclide par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Euclide se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 41.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
