38 Rue Eugène Kérivel, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Eugène Kérivel, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 105 logements - 99 parkings - 1601 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nain à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1273 mètres
- - Collège Le Hérault à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 381 mètres
Ventes au 38 Rue Eugène Kérivel
Les 7 ventes au 38 Rue Eugène Kérivel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Eugène Kérivel dans son marché local
Prix du 38 Rue Eugène Kérivel par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Kérivel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 38 Rue Eugène Kérivel se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Eugène Kérivel par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Eugène Kérivel se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 41.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Eugène Kérivel
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Eugène Kérivel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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