Rue Eugène Kérivel, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Kérivel, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Kérivel dans son marché local
Prix Rue Eugène Kérivel par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Kérivel se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 29.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Kérivel à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Kérivel est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Kérivel
Les ventes enregistrées Rue Eugène Kérivel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Kérivel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nain à 249 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1473 mètres
- - Collège Le Hérault à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1710 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 733 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 538 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Kérivel
Adresses Rue Eugène Kérivel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Kérivel, classées par tranches de numéros.
