23 Rue Eugénie Cotton, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugénie Cotton, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue Eugénie Cotton, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pontpierre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1294 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 963 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 497 mètres
Ventes au 23 Rue Eugénie Cotton
Une vente a été recensée au 23 Rue Eugénie Cotton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugénie Cotton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugénie Cotton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugénie Cotton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugénie Cotton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugénie Cotton dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugénie Cotton par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 23 Rue Eugénie Cotton se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugénie Cotton par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugénie Cotton se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 32.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
