9 Rue Eugénie Cotton, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugénie Cotton, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Rue Eugénie Cotton, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pontpierre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1396 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 862 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugénie Cotton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugénie Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugénie Cotton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugénie Cotton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugénie Cotton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugénie Cotton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugénie Cotton dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugénie Cotton par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 9 Rue Eugénie Cotton se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugénie Cotton par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugénie Cotton se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 16.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
