13 Rue François Rabelais, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 0.35 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 13 Rue François Rabelais, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Quatre Vents à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 823 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermeland à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 901 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 13 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 13 Rue François Rabelais se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Rabelais par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue François Rabelais se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 11.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
