3 Rue François Rabelais, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°5 et de 5.34 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 3 Rue François Rabelais, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Quatre Vents à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 51 parkings - 972 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0732 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermeland à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 1233 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 1019 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 582 mètres
Ventes au 3 Rue François Rabelais
Les 8 ventes au 3 Rue François Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 3 Rue François Rabelais se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Rabelais par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Rabelais se situe 34.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 18.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
