2 Rue Gauguin, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°1 et de n°3.
À propos du 2 Rue Gauguin, 44800 Saint-Herblain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 740 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gauguin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 2 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 2 Rue Gauguin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gauguin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gauguin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
