23 Rue Gauguin, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue Gauguin, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 775 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 458 mètres
Ventes au 23 Rue Gauguin
Une vente a été recensée au 23 Rue Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gauguin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 23 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 23 Rue Gauguin se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gauguin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gauguin se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 11.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
