31 Rue Gauguin, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue Gauguin, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closeaux à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 814 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 524 mètres
Ventes au 31 Rue Gauguin
Une vente a été recensée au 31 Rue Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gauguin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 31 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 31 Rue Gauguin se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gauguin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gauguin se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 6.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
