37 Rue Gauguin, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 37 Rue Gauguin, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closeaux à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 807 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Gauguin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 37 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 37 Rue Gauguin se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gauguin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Gauguin se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 2.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
