3 Rue Henri Toche, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Toche, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue Henri Toche, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Clos Amis.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pluchets à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Toche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Toche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Toche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Toche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Toche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Toche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Toche dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Toche par rapport à la voie
Sur Rue Henri Toche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 3 Rue Henri Toche se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Toche par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Toche se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 28.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
