4 Rue Henri Toche, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 787 €

de 2 019 € à 3 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Henri Toche, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Rue Henri Toche, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Clos Amis.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pluchets à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Beauregard à 620 mètres
- Ecole élémentaire publique Beauregard à 589 mètres

Ventes au 4 Rue Henri Toche

Les 0 ventes au 4 Rue Henri Toche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Henri Toche dans son marché local

Prix du 4 Rue Henri Toche par rapport à la voie

Sur Rue Henri Toche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 4 Rue Henri Toche se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Henri Toche par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Toche se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -9.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Butte, 44800 Saint-Herblain(2,736 €)

Rue Ferdinand Alexandre Boutillier, 44800 Saint-Herblain(3,038 €)

Impasse Vincent Auriol, 44800 Saint-Herblain(2,893 €)

Impasse du Coteau Bodin, 44800 Saint-Herblain(3,051 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Henri Toche

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Henri Toche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.