1 Rue Jean Giono, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue Jean Giono, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pontpierre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sartre à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 308 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Giono
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Giono, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 1 Rue Jean Giono se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Giono par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Giono se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 16.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
