3 Rue Jean Jacques Rousseau, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 574 €/m²0 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 100 logements et 34 locaux.
À propos du 3 Rue Jean Jacques Rousseau, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 100 logements - 34 locaux - 121 parkings - 2718 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillay à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1207 mètres
- - Collège Le Hérault à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 1101 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 3 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 16.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
