38 Rue Jean-Marie Brule, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean-Marie Brule, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°38 bis et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue Jean-Marie Brule, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourgonnière.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0394 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 106 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 316 mètres
Ventes au 38 Rue Jean-Marie Brule
Une vente a été recensée au 38 Rue Jean-Marie Brule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean-Marie Brule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean-Marie Brule, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean-Marie Brule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean-Marie Brule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean-Marie Brule dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean-Marie Brule par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Brule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 38 Rue Jean-Marie Brule se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean-Marie Brule par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean-Marie Brule se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 24.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
