2 Rue Jean-Marie Desbrosses, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Marie Desbrosses, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°4 et de 15.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue Jean-Marie Desbrosses, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bourgonnière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 448 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saphirs à 77 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 691 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 453 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-Marie Desbrosses
Les 5 ventes au 2 Rue Jean-Marie Desbrosses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Marie Desbrosses dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Marie Desbrosses par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Desbrosses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Rue Jean-Marie Desbrosses se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Marie Desbrosses par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Marie Desbrosses se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 24.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
