4 bis Rue Michel Delalande, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Michel Delalande, affiche un prix moyen de 2 418 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Michel Delalande, 44800 Saint-Herblain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 471 mètres
- - Collège Anne Frank à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Michel Delalande
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Michel Delalande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Michel Delalande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Michel Delalande, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Michel Delalande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Michel Delalande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Michel Delalande dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Michel Delalande par rapport à la voie
Sur Rue Michel Delalande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 4 bis Rue Michel Delalande se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Michel Delalande par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Michel Delalande se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 21.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Michel Delalande à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Michel Delalande est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
