2 Rue Paul Ambroise Devin, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Ambroise Devin, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue Paul Ambroise Devin, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Clos Amis.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ami à 233 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Ambroise Devin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Ambroise Devin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Ambroise Devin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Ambroise Devin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Ambroise Devin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Ambroise Devin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Ambroise Devin dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Ambroise Devin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Ambroise Devin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 Rue Paul Ambroise Devin se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Ambroise Devin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Ambroise Devin se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 23.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
