2 Rue Pierre Gicquiau, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Pierre Gicquiau, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pelousière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 66 logements - 4 locaux - 81 parkings - 1554 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0499 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0440 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0289 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0439 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0285 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0441 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0442 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0438 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chérel à 158 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 131 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Gicquiau
Les 0 ventes au 2 Rue Pierre Gicquiau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Gicquiau dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Gicquiau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gicquiau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 2 Rue Pierre Gicquiau se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Gicquiau par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Gicquiau se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 14.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Gicquiau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Gicquiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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