2 Rue Reine des Prés, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Reine des Prés, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°1 et du 12.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue Reine des Prés, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 987 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 564 mètres
Ventes au 2 Rue Reine des Prés
Une vente a été recensée au 2 Rue Reine des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Reine des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Reine des Prés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Reine des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Reine des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Reine des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue Reine des Prés par rapport à la voie
Sur Rue Reine des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 2 Rue Reine des Prés se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Reine des Prés par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Reine des Prés se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 25.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
