35 Rue Reine des Prés, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Reine des Prés, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.71 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 Rue Reine des Prés, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 895 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 431 mètres
Ventes au 35 Rue Reine des Prés
Une vente a été recensée au 35 Rue Reine des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Reine des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Reine des Prés, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Reine des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Reine des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Reine des Prés dans son marché local
Prix du 35 Rue Reine des Prés par rapport à la voie
Sur Rue Reine des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 35 Rue Reine des Prés se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Reine des Prés par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Reine des Prés se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 16.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
