2 Rue Sainte Marguerite, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue Sainte Marguerite, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bourgonnière.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzardières à 80 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 584 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Marguerite, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 2 Rue Sainte Marguerite se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Marguerite par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Marguerite se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 3.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
